グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズ

  • 東京都文京区湯島二丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 湯島駅 徒歩7分

  • 2001年築 / 8階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

53.7
割安

推定相場価格より3.2%割安

販価
11,990万円
215.7万円/㎡
相場
12,392万円
223.0万円/㎡
9,168
11,317
13,466
15,615
AI査定結果
推定相場価格
12,392万円
223.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,317万円〜13,466万円
203.6万円/㎡〜242.3万円/㎡
推定賃料
22.5万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年5月5日
グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズ
11,990万円（215.7万円/㎡）/ 5階 / 55.58㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（215.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/0611,990万円215.7万円5階 55.58㎡ 2LDK西
2026/05/0413,500万円242.9万円4階 55.58㎡ 1LDK西
2025/11/028,480万円152.6万円5階 55.58㎡ 2LDK西
2024/07/149,480万円170.6万円6階 55.58㎡ 2LDK西
2024/02/159,980万円147.7万円8階 67.56㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/06グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズ
文京区湯島二丁目
湯島駅7分 11,990万円215.7万円55.58㎡2LDK5階 / 8階建 西2001年20戸RC
2025/10/26アトラス音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 9,980万円198.6万円50.24㎡2LDK9階 / 14階建 北西2005年49戸SRC
2025/03/11ペイサージュ音羽壱番館
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 12,780万円185.2万円69.02㎡3LDK9階 / 11階建 南2002年37戸SRC
2025/06/14ディアクオーレ文京目白台
文京区目白台三丁目
護国寺駅6分 9,880万円164.3万円60.15㎡2LDK2階 / 5階建 南2005年25戸RC
2026/03/03文京区大塚5丁目マンション
文京区大塚五丁目
護国寺駅5分 8,000万円188.9万円42.36㎡1LDK14階 / 10階建 南東1998年33戸RC
2024/04/29アトラスアベニュー文京大塚
文京区大塚四丁目
新大塚駅5分 8,999万円164.1万円54.83㎡2LDK13階 / 14階建 南西2004年33戸SRC
2025/12/15ヒルズ目白台
文京区関口三丁目
護国寺駅8分 11,990万円187.6万円63.91㎡2LDK2階 / 8階建 南西2003年62戸RC
2025/03/23アルカーデン文京六義園
文京区本駒込六丁目
千石駅4分 10,980万円174.7万円62.85㎡2LDK8階 / 14階建 南東2004年40戸SRC
2025/09/15リックスL
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅6分 9,980万円178.9万円55.79㎡2LDK8階 / 11階建 南東1998年38戸RC
2024/11/11フォルティア文京千石
文京区千石四丁目
千石駅4分 9,680万円164.2万円58.97㎡2LDK9階 / 13階建 南東2004年37戸SRC
2026/04/22プラウド目白台
文京区関口二丁目
江戸川橋駅7分 12,480万円193.3万円64.56㎡1LDK+S2階 / 8階建 北西2004年20戸RC
2026/02/27マイキャッスル小石川
文京区千石二丁目
茗荷谷駅9分 8,290万円165.4万円50.11㎡2LDK2階 / 6階建 南西1996年25戸RC
2024/05/13ベルメゾン小石川植物園
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅7分 9,680万円162.0万円59.74㎡2LDK8階 / 9階建 南西1999年33戸SRC
2025/01/18コスモ本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅7分 11,800万円175.6万円67.2㎡3LDK+13階 / 14階建 南1999年51戸SRC
2026/05/05レクセルマンション音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅3分 12,499万円205.7万円60.75㎡2LDK+S3階 / 12階建 南西1997年32戸SRC
2026/03/29ジェイパーク小石川
文京区白山三丁目
茗荷谷駅8分 11,390万円183.4万円62.09㎡2LDK2階 / 7階建 南西2002年25戸RC
2025/07/31アトラスアベニュー文京関口
文京区関口一丁目
江戸川橋駅1分 11,999万円189.2万円63.42㎡3LDK4階 / 14階建 南東2001年66戸SRC
2026/05/04ウヴラージュ白山
文京区白山五丁目
千石駅5分 12,800万円188.3万円67.98㎡2LDK3階 / 5階建 南西2000年33戸RC
2026/05/03グランスイート文京本駒込
文京区本駒込四丁目
駒込駅10分 13,700万円197.4万円69.39㎡2LDK12階 / 12階建 南西2005年64戸RC
2025/10/06ヴィルヌーブ小石川播磨坂
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅5分 9,280万円170.7万円54.37㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です5階 / 15階建 北東2000年35戸SRC
2025/10/30Brillia小日向一丁目
文京区小日向一丁目
江戸川橋駅5分 10,500万円171.3万円61.31㎡2LDK3階 / 3階建 南2005年17戸RC
2024/12/07グランシャトレ駒込曙町
文京区本駒込一丁目
本駒込駅6分 11,500万円170.6万円67.39㎡3LDK4階 / 6階建 南2001年25戸RC
2026/02/07リビオ文京関口シティクロス
文京区関口一丁目
江戸川橋駅1分 11,900万円171.8万円69.25㎡2LDK3階 / 12階建 南西2006年55戸SRC
2024/12/06プラネ小石川播磨坂
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅8分 10,980万円180.9万円60.7㎡2LDK4階 / 5階建 南西2003年25戸RC
2026/04/05エクセレント文京動坂
文京区本駒込四丁目
田端駅12分 10,980万円183.9万円59.71㎡2LDK13階 / 13階建 南西2005年36戸RC
2025/09/08クリオ千駄木動坂
文京区千駄木四丁目
田端駅10分 6,998万円164.6万円42.51㎡1LDK6階 / 14階建 南東2005年55戸RC
2026/04/25クリオ白山逸見坂
文京区白山四丁目
白山駅4分 12,800万円226.9万円56.42㎡2LDK7階 / 12階建 南西2004年43戸RC
2026/02/27ジェイパーク文京白山
文京区白山五丁目
白山駅2分 10,200万円173.0万円58.96㎡2LDK6階 / 8階建 南東2001年51戸RC

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（215.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1996〜2006年築, 専有面積45.58㎡〜65.58㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズ
所在地東京都文京区湯島二丁目
交通東京メトロ千代田線湯島駅徒歩7分
築年月2001年
階数8階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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